Descrizione
La Planimetria catastale digitalizzata è quella presente nella banca dati del catasto; contiene i dati catastali dell’immobile nonché il piano, le altezze interne, gli eventuali confinanti, l’indicazione della destinazione dei locali quali bagno ed altri vani accessori, ripostiglio, cucina etc. nonché eventuali pertinenze quali ad esempio cantina, giardino corte. Oltre alla rappresentazione grafica dei locali è possibile rilevare nominativo del tecnico che si è occupato dell’accatastamento, la scala di riferimento e gli identificativi catastali. La planimetria catastale può essere richiesta da un avente titolo (proprietario, comproprietario, erede) o da un suo delegato.
Poiché’ all’interno della Planimetria Catastale non sono riportati i metri quadrati se occorre puoi richiedere il calcolo della superficie
Nel caso in cui la planimetria catastale non fosse presente negli archivi telematici la stessa non è estraibile on line e sarà necessario procedere con una ispezione all’archivio cartaceo richiedendone l’inserimento (rasterizzazione) in questi casi i tempi di evasione si allungano e sono variabili da Ufficio a Ufficio ed il costo potrebbe risultare maggiorato; in questi casi verrai contattato da un nostro operatore per tutte le informazioni necessarie.
In base a quanto previsto dal decreto legge n° 262 del 3 ottobre 2006 non sono più dovuti all’Agenzia del Territorio i tributi speciali per il rilascio delle Planimetrie Catastali.
Il servizio di richiesta planimetria catastale è disponibile per tutte le province italiane (ad eccezione di Trento e Bolzano in cui vige il catasto tavolare) e viene estratta dall’ archivio dell’Agenzia Entrate – Territorio ed è l’ultima planimetria depositata.
A cosa serve la planimetria catastale
E' un documento indispensabile per vendere un immobile; dal 1° luglio 2010 è obbligatorio allegare la planimetria catastale ad ogni compravendita immobiliare e viene richiesta in prevalenza prima della stesura di atti notarili, ovvero durante la fase di trattativa per l'acquisto di un immobile, sia da parte degli acquirenti che dei venditori, sia da parte di intermediari quali ad esempio le agenzie immobiliari.
Chi può richiedere la planimetria catastale?
La planimetria catastale, non essendo un documento pubblico, può essere richiesta solo da un avente diritto sull'immobile (proprietario, comproprietario, erede) o da un suo delegato. Nel caso in cui l'immobile oggetto di ricerca sia intestato ad una società’ è necessario indicare oltre alla denominazione nome, cognome e codice fiscale del rappresentante legale dell'azienda intestataria.
Cosa occorre per ottenere la planimetria catastale?
Per la richiesta ci occorre copia del documento di identità + modulo di delega firmato che ti verrà fornito una volta completato l’ordine; in caso di cittadino extracomunitario occorre anche copia del permesso di soggiorno.
Come comportarsi se la planimetria non corrisponde all’effettiva situazione dell’immobile?I disegni contenuti negli archivi catastali possono non rivelarsi aggiornati per mancata acquisizione da parte dell’Ufficio o per omessa denuncia da parte dei proprietari e quindi non corrispondenti alla situazione reale dell’immobile. Per aggiornare la situazione è necessario presentare pratica comunale e pratica catastale Docfa completa con planimetria aggiornata. vedi anche
Variazione catastale/Docfa.
Quanto costa la planimetria catastale?
La planimetria catastale costa da listino €. 25,00 + iva; nel caso di richiesta urgente verrà addebitato diritto di urgenza di €. 10,00 + iva
Quali sono i tempi di consegna?
Richiesta normale: 3 ore dal lunedì al venerdì dalle ore 08:30 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle 18:00, festività escluse.
Richiesta urgente: 30 minuti dal lunedì al venerdì dalle ore 08:30 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle 18:00, festività escluse.
I tempi di consegna s’intendono in ore e giorni lavorativi (esclusi sabato –domenica – festività e ferie).
È comunque possibile effettuare la richiesta del servizio in qualsiasi orario; le richieste pervenute al di fuori dei nostri orari di apertura verranno lavorate al ns. rientro.
Si segnala inoltre che i tempi di evasione possono subire ritardi non imputabili a Docu-service.it, come ad esempio mancanza di collegamento al Sistema Centrale o ad un singolo Ufficio Catastale.
N.B. nel caso la planimetria non fosse estraibile telematicamente, sarà necessario procedere con una ispezione all’archivio cartaceo che genererà un risposta, detta "rasterizzazione" della planimetria; i tempi di evasione si allungano e sono variabili da Ufficio a Ufficio ed il costo potrebbe risultare maggiorato; in questi casi verrai contattato da un nostro operatore per tutte le informazioni necessarie.
Quali sono le modalità di consegna?
All’ evasione dell’ordine riceverai la copia del documento via mail in formato Pdf; lo stesso resterà a disposizione nella tua area riservata del ns. sito per 6 mesi.
Quali sono le modalità di pagamento?
- Carte di credito
- Poste Pay
- PayPal
- Bonifico bancario (in tal caso la consegna è subordinata all’accredito del pagamento in banca e pertanto i tempi di consegna slitteranno di conseguenza
