Catasto & Conservatoria

Il Catasto e la Conservatoria (ora Ufficio del Territorio) gestiscono i dati relativi ai beni immobili (sia terreni che fabbricati); docu-service.it offre un’ampia gamma di visure e certificati, planimetrie ed estratti di mappa e pratiche professionali quali iscrizioni/trascrizioni, volture e correzioni catastali, pratiche Docfa, richiesta certificati storici.

 Puoi averlo in:   2-5 gg.  ‐ 

Il Certificato Catastale è un documento rilasciato dall'Agenzia delle Entrate -Territorio (ex Catasto); fornisce informazioni tecniche degli immobili, sia fabbricati che terreni presenti sul territorio nazionale (ad eccezione delle province di Trento e Bolzano ove vige il Catasto Tavolare)

 Puoi averlo in:   15-30gg.  ‐ 

Il Certificato Ipotecario è un documento rilasciato in bollo dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari e riporta la storia di un immobile nell’ultimo ventennio con tutti i passaggi di proprietà, ipoteche ed altri gravami.

 Puoi averlo in:   20-30 gg.  ‐ 

La Correzione dei dati catastali è la procedura che permette di rettificare alcuni tipi di errore risultanti dalla visura catastale causate da mancato o errato inserimento in fase di accatastamento o voltura.

 Puoi averlo in:   30 minuti (con urgenza)  ‐ 

L'Elaborato Planimetrico (o Mappa edificio) è il disegno (generalmente in scala 1:500) che rappresenta graficamente la sagoma di un edificio, le porzioni comuni, la suddivisione delle aree scoperte e gli accessi alle singole unità immobiliari.

 Puoi averlo in:   30 minuti (con urgenza)  ‐ 

L'Elenco Immobili è un documento che fornisce le informazioni catastali relative a numero di vani, superfici in mq. categorie, classe, rendite catastali, fogli, particelle, subalterni e indirizzi  di tutte le unità immobiliari, presenti su una specifica particella/mappale, quali: appartamenti, uffici, negozi, magazzini, box di un intero edificio.

 Puoi averlo in:   30 minuti (con urgenza)  ‐ 

L'Estratto di Mappa (o mappa catastale) è un documento fornito dalla banca dati telematica dell'Agenzia del Territorio (ex Catasto) solo per il catasto terreni anche quando l’area si trova in un centro urbano e rappresenta il disegno di un territorio con i suoi confini e le sagome dei fabbricati soprastanti.

 Puoi averlo in:   30 minuti (con urgenza)  ‐ 

La planimetria catastale detta anche piantina catastale è il disegno tecnico dell'immobile solitamente in scala 1:200 e rappresenta graficamente il contorno e la suddivisione interna dei singoli locali di un appartamento, ufficio, negozio o box.

 Puoi averlo in:   5-15gg  ‐ 

Gli atti riguardanti gli immobili (trascrizioni, iscrizioni, annotazioni) sono soggetti alla registrazione presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.  

 Puoi averlo in:   15 min (con urgenza)  ‐ 

La Visura Catastale è un documento estratto dalla banca dati telematica dell'Agenzia delle Entrate - Territorio  (ex Catasto) che  fornisce informazioni tecniche degli immobili, sia fabbricati che terreni presenti sul territorio nazionale (escluse le province di Trento e Bolzano ove vige il Catasto Tavolare).

 Puoi averlo in:   15 minuti (con urgenza)  ‐ 

La Visura Ipotecaria è un documento che fornisce l’elenco sintetico delle formalità (acquisti – vendite – ipoteche – pregiudizi) relative ad un soggetto o ad un immobile.

 Puoi averlo in:   15 minuti (con urgenza)  ‐ 

La Visura Nazionale consente di estrarre un elenco delle Conservatorie RR.II. su cui il soggetto ha effettuato operazioni relative ad immobili.

 Puoi averlo in:   15minuti (con urgenza)  ‐ 

La visura per nota consiste nello sviluppo della formalità di proprio interesse e contiene gli estremi dell’atto, delle parti e degli immobili oggetto della trascrizione/iscrizione/annotazione.  

 Puoi averlo in:   15-30 gg.  ‐ 

La Voltura Catastale è l’adempimento necessario per aggiornare i dati di intestazione degli immobili in caso di compravendita, cessione, donazione, successione o per riunione di usufrutto.

Pratiche disponibili in Catasto & Conservatoria: